48小时行程5000公里花掉数十万

坡忒头

首先祝大家节日安康
怎么说呢,现在北方的房地产市场比较热门的地方是燕郊,通州,雄安,东戴河之类的,北方人比较喜欢在这些地方买房子.

然而在下去南宁买了，千里之外，广西大学旁，地铁旁，小户型，有电梯，16层，尊贵的蹲式马桶，总价31万二手房，好像房东还把一些空调啥的捐献给我了

算是一件体现人参价值的事吧，之前目测过不少城市，最后选择了这里。
总体步骤：
首先从安居客上大致看下位置，多撩几个房产经理了解当地情况，毕竟安居客上看地理位置还行，但是房价是否真实就不要当真了。
然后结合自身财务情况计划买多少钱的房子，以及首付多少，贷款多少。
都稳了之后定机票，说走就走，晚上到的南宁找酒店住下，第二天一早自己直接去相中的地理位置，先多溜达几圈，了解实际情况之后再和房产经理联系。
再之后看房，多看几个又不会怀孕，我估计把客户经理累坏了，南宁都是电动自己行车，他带着我转了好几圈，看了大概有5套。
选房，选中后与业主协商价格，签合同，交定金。
定返程机票，上飞机，飞机晚点6个小时，凌晨4点下飞机，天亮了，没法睡觉了，准备上班了。


其实买房子有些像是追妹子：房子买了之后谁也无法保证未来会涨会跌，就像是妹子追到手之后也无法保证未来是否会相处愉快一样。
不过把妹子追到的那一刻一定是非常开心的。
大概之后还要去南宁2次，迎来最终的胜利大概需要3个月的时间。

看来这会是我的一个史诗级成就

四季映姬。黑白

eeeeeeek？！我一直还是认为买房是应该就在自己常驻或者工作的地方吧？
是已经有办法安置自己的产业的friends呢

长乐乐

小户型,尊贵的蹲式马桶，总价31万,感觉好凄惨

jaewoongh

燕郊买不起，通州买不起，雄安限购，东戴河……说真的谁在那地方住然后通勤啊，给我的印象就是养老海景房

说真的一掏30W还是很猛啊，跪

不过南宁到底有什么投资价值呢……不懂

坡忒头

jaewoongh 发表于 2017-6-1 12:59
燕郊买不起，通州买不起，雄安限购，东戴河……说真的谁在那地方住然后通勤啊，给我的印象就是养老海景房
...

北京,燕郊,通州这些地方买房的情况一般都是卖掉旧的再买套新的这样的房屋置换套路了.
每个房价上涨的城市之所以会上涨都是有理由的,北上广深不说,比如说珠海离澳门近,嘉兴昆山离上海近,石家庄是河北省会,重庆经济发展好,东戴河属于旅游地产,海南是国家支持的旅游地产,等等.南宁是广西省省会,只要是省会城市,经济肯定是这个省数一数二的,经济因素往往是最重要的,而旅游,文化之类的因素对支撑房价来说都是中看不中用的.另外南宁是面向东盟的大门之一,我把一部分赌注押在了未来国家与东南亚各国的经济往来上,我觉得未来中国与东南亚各国的关系会越来越好,每年的东盟博览会都是在南宁举办,而随着菲律宾的服软,南海可燃冰正式开采,铁路也修到了越南,今年正好是东盟关系元年.而且我以前去过很多城市,南宁这座城市的环境非常好,不光是空气好,绿色植物多,而且城市布局也很合理.
话说回来,其实房价上涨肯定能找到很多的理由,而下跌的话其实一个理由也不需要,31万的房子我打算首付15万,之后每月的还款我只用公积金就能应付了,我不太认同那些借钱付首付的想法,风险控制很重要,不要太和自己过不去了

艾希泽尔

长乐乐 at 3天前
小户型,尊贵的蹲式马桶，总价31万,感觉好凄惨

也许是坐的吧！坐着吃饭喝茶睡觉，还可以顺便完成马桶的功能，看多全面啊！一个马桶解决人生许多的事情。

drzzm32

丝绸之路起点西安如何啊

LLBlack

广西的兄弟可能不是往广州就是南宁去吧，如果揾食成了白领的话

嘉兴比起昆山。。远了吧 比起昆山到上海市中心的嘉定普陀，嘉定中间夹着的闵行松江都挺大的地方，上海城市群的影响看起来很大啊

东盟也许吧。。就越南政府而言，其主席似乎是亲华派，岛屿领土问题是岛屿领土问题，经济上也许是会好的吧

真厉害啊